9 Chemin du Loup, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 492 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Loup, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Chemin du Loup, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 841AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carovis à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1123 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Loup dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Loup par rapport à la voie

Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 9 Chemin du Loup se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Loup se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,296 €)

Rue Paracelse, 31100 Toulouse(3,573 €)

Rue du Professeur Paul-Louis Chelle, 31100 Toulouse(3,021 €)

Rue Vicente Lopez-Tovar, 31100 Toulouse(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.