28 Chemin du Canal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 4 063 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin du Canal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°30 et de 10.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 28 Chemin du Canal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marvig.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 838AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Insa à 123 mètres
- Saint-Agne à 1295 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- Collège privé La Prairie à 549 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 472 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin du Canal dans son marché local

Prix du 28 Chemin du Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 28 Chemin du Canal se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin du Canal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Canal se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse(3,934 €)

Rue Emile Guyou, 31100 Toulouse(4,709 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(4,553 €)

Rue Henri Vallée, 31100 Toulouse(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.