42 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 63 parkings - 1201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 843AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 843ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odeillo à 105 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 565 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 42 Chemin des Pradettes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des Pradettes se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Chemin des Pradettes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Chemin des Pradettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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