36 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 785 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°140.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 839 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 843AT, - Parcelle n°0351 - Feuille 843AT, - Parcelle n°0350 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeblanche à 240 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 1140 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 406 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Pradettes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin des Pradettes dans son marché local

Prix du 36 Chemin des Pradettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 36 Chemin des Pradettes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin des Pradettes se situe 38.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Fourtou, 31100 Toulouse(2,229 €)

Rue Victor Schoelcher, 31100 Toulouse(2,052 €)

Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse(2,165 €)

Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin des Pradettes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.