13 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 032 € à 4 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 843AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 304 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 1009 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 291 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 972 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Pradettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Pradettes dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Pradettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Chemin des Pradettes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pradettes se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Fourtou, 31100 Toulouse(2,648 €)

Rue Victor Schoelcher, 31100 Toulouse(2,429 €)

Passage Jean Lapayre, 31100 Toulouse(2,481 €)

Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Pradettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.