50 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 826 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 32.01 % à celui du n°33 et de 25.83 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 50 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 149 parkings - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 838AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 64 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 606 mètres
- Collège privé La Prairie à 885 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 275 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 836 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Chemin des Maraîchers dans son marché local

Prix du 50 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 50 Chemin des Maraîchers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin des Maraîchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin des Maraîchers se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse(3,562 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(3,751 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,575 €)

Impasse Henri-Dominique Lacordaire, 31100 Toulouse(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 50 Chemin des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.