41 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 512 € à 3 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 41 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 839BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1263 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1312 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 860 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Etroits

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Etroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin des Etroits dans son marché local

Prix du 41 Chemin des Etroits par rapport à la voie

Sur Chemin des Etroits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 41 Chemin des Etroits se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin des Etroits par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Etroits se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubugeois, 31100 Toulouse(3,821 €)

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(3,049 €)

Chemin des Canalets, 31100 Toulouse(3,064 €)

Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin des Etroits

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.