3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 1 762 € à 7 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 839BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tolstoï à 387 mètres
- Saint-Agne à 1160 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1056 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Etroits

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Etroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Etroits dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Etroits par rapport à la voie

Sur Chemin des Etroits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 3 Chemin des Etroits se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Etroits par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Etroits se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubugeois, 31100 Toulouse(3,801 €)

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(2,845 €)

Chemin des Canalets, 31100 Toulouse(3,541 €)

Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Etroits

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.