4 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 314 € à 5 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tolstoï à 25 mètres
- Saint-Agne à 771 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 868 mètres
- Collège Jean Moulin à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des côtes de Pech David

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des côtes de Pech David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local

Prix du 4 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie

Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 4 Chemin des côtes de Pech David se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des côtes de Pech David se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse(4,549 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,396 €)

Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse(3,877 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des côtes de Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des côtes de Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.