25 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 201 mètres
- - Saint-Agne à 923 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 937 mètres
- - Collège Jean Moulin à 929 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 608 mètres
Ventes au 25 Chemin des côtes de Pech David
Les 4 ventes au 25 Chemin des côtes de Pech David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix du 25 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie
Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 25 Chemin des côtes de Pech David se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des côtes de Pech David se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Chemin des côtes de Pech David
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des côtes de Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Chemin des côtes de Pech David
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