18 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 472 € à 5 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°23 et de 3.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 18 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tolstoï à 203 mètres
- Saint-Agne à 921 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 949 mètres
- Collège Jean Moulin à 941 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1479 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 590 mètres

Ventes au 18 Chemin des côtes de Pech David

Une vente a été recensée au 18 Chemin des côtes de Pech David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

333 450 €(5 954 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

18 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local

Prix du 18 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie

Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 18 Chemin des côtes de Pech David se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des côtes de Pech David se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse(4,549 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,396 €)

Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse(3,877 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des côtes de Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des côtes de Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.