40 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 181 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°42 et de 7.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 839AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 839AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété La Redorte à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 355 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 804 mètres
- Collège Bellevue à 810 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1216 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 847 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 833 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Clotasses

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Clotasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Clotasses dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Clotasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 40 Chemin des Clotasses se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Clotasses se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pouvourville, 31100 Toulouse(3,402 €)

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,514 €)

Rue Germaine Tillion, 31100 Toulouse(3,649 €)

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Clotasses

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Clotasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.