28 Chemin des Capelles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 450 € à 4 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin des Capelles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 Chemin des Capelles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 843BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 50 mètres
- Lardenne à 303 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1170 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Capelles

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Capelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin des Capelles dans son marché local

Prix du 28 Chemin des Capelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Capelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 28 Chemin des Capelles se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin des Capelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Capelles se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,818 €)

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,968 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,993 €)

Rue Aymé Kunc, 31100 Toulouse(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin des Capelles

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin des Capelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.