8 Chemin de Saint Amand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 695 € à 4 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Saint Amand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Chemin de Saint Amand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 843BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Lardenne à 129 mètres
- Lardenne à 527 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 969 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1352 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 569 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Saint Amand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Saint Amand dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Saint Amand par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 8 Chemin de Saint Amand se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Saint Amand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Saint Amand se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse(3,677 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,693 €)

Chemin du Calquet, 31100 Toulouse(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Saint Amand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.