3 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 250 € à 3 699 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 185 €

de 2 905 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lardenne à 94 mètres
- Lardenne à 978 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1140 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rocamadour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rocamadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Rocamadour dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Rocamadour par rapport à la voie

Sur Chemin de Rocamadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Chemin de Rocamadour se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Rocamadour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Rocamadour se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(2,593 €)

Rue de Querigut, 31100 Toulouse(3,256 €)

Rue de la Llagone, 31100 Toulouse(3,131 €)

Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Rocamadour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Rocamadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.