22 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 169 € à 5 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournefeuille - Lardenne à 137 mètres
- Lardenne à 980 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1208 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Rocamadour

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Rocamadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Rocamadour dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Rocamadour par rapport à la voie

Sur Chemin de Rocamadour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 22 Chemin de Rocamadour se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Rocamadour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Rocamadour se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(3,994 €)

Rue de Querigut, 31100 Toulouse(3,958 €)

Rue de la Llagone, 31100 Toulouse(3,705 €)

Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Rocamadour

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Rocamadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.