18 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 831ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félibres à 13 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1014 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1064 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 816 mètres
Ventes au 18 Chemin de Paleficat
Les 4 ventes au 18 Chemin de Paleficat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Paleficat dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Paleficat par rapport à la voie
Sur Chemin de Paleficat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 18 Chemin de Paleficat se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Paleficat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Paleficat se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Chemin de Paleficat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Paleficat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin de Paleficat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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