17 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Michoum.
3 niveaux - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 833AK, - Parcelle n°0293 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 318 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 1071 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 466 mètres
Ventes au 17 Chemin de Nicol
Les 2 ventes au 17 Chemin de Nicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 17 Chemin de Nicol se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Nicol se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Chemin de Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Chemin de Nicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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CROQ'IMMO
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Cabinet Ficat Moulas
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