22 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 353 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 839AM, - Parcelle n°0049 - Feuille 839AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrade à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 895 mètres
- Collège Bellevue à 655 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1396 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 969 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 634 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Narrade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Narrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Narrade dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Narrade par rapport à la voie

Sur Chemin de Narrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 22 Chemin de Narrade se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Narrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Narrade se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 31100 Toulouse(3,509 €)

Rue de Fondeville, 31100 Toulouse(3,344 €)

Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse(3,331 €)

Rue du Pastel, 31100 Toulouse(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Narrade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Narrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.