2 Chemin de Mounède, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mounède, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 2 Chemin de Mounède, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Basso Cambo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 63 parkings - 736 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magre à 43 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 562 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1508 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 375 mètres
Ventes au 2 Chemin de Mounède
Les 6 ventes au 2 Chemin de Mounède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mounède dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mounède par rapport à la voie
Sur Chemin de Mounède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Chemin de Mounède se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mounède par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Mounède se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Mounède
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Mounède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Mounède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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