9 Chemin de Montredon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 570 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Montredon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 106 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Chemin de Montredon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gramont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 832AK, - Parcelle n°0270 - Feuille 832AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambard à 1261 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Montredon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Montredon dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Montredon par rapport à la voie

Sur Chemin de Montredon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 9 Chemin de Montredon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Montredon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Montredon se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Provost, 31100 Toulouse(3,072 €)

Rue Nicéphore Niepce, 31100 Toulouse(2,986 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 31100 Toulouse(2,862 €)

Rue Paule Raymondis, 31100 Toulouse(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Montredon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Montredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.