5 Chemin de Montredon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 163 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin de Montredon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1 bis et de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Chemin de Montredon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gramont.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 832AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambard à 1227 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Montredon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de Montredon dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Montredon par rapport à la voie

Sur Chemin de Montredon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 5 Chemin de Montredon se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Montredon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Montredon se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Provost, 31100 Toulouse(3,905 €)

Rue Nicéphore Niepce, 31100 Toulouse(3,857 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue Paule Raymondis, 31100 Toulouse(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de Montredon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Montredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.