23 bis Chemin de Liffard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 441 € à 3 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Chemin de Liffard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 bis Chemin de Liffard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 841AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 396 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1181 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Liffard

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Chemin de Liffard dans son marché local

Prix du 23 bis Chemin de Liffard par rapport à la voie

Sur Chemin de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 23 bis Chemin de Liffard se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Chemin de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Liffard se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,184 €)

Rue Darboussier, 31100 Toulouse(3,103 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,133 €)

Rue Reguelongue, 31100 Toulouse(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Chemin de Liffard

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Chemin de Liffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.