46 Chemin de Licard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 164 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Chemin de Licard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 46 Chemin de Licard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 841AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillou à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1094 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Licard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Licard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin de Licard dans son marché local

Prix du 46 Chemin de Licard par rapport à la voie

Sur Chemin de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 46 Chemin de Licard se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Licard se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse(3,037 €)

Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse(2,940 €)

Rue Jean-Louis Harchenko, 31100 Toulouse(2,984 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin de Licard

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Licard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.