2 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 218 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 2 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 840BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alcatel à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 360 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 360 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 804 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lestang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Lestang dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Lestang par rapport à la voie

Sur Chemin de Lestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Chemin de Lestang se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lestang se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlo Sarrabezolles, 31100 Toulouse(2,008 €)

Cheminement Lucien et Sacha Guitry, 31100 Toulouse(2,267 €)

Cheminement Professeur Bouasse, 31100 Toulouse(2,145 €)

Rue Emile Pelletier, 31100 Toulouse(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Lestang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Lestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100