22 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 882 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafilaire à 61 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Lafilaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Lafilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Lafilaire dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie

Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 22 Chemin de Lafilaire se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Lafilaire se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Paer, 31100 Toulouse(3,690 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(3,597 €)

Rue Charles de Foucauld, 31100 Toulouse(4,414 €)

Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Lafilaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Lafilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.