37 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 11 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 250 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 685 mètres
- - Collège privé La Prairie à 527 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 673 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la Pelude
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la Pelude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 37 Chemin de la Pelude se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la Pelude se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Chemin de la Pelude
Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Chemin de la Pelude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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