32 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 2 982 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 838AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pélude à 229 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 706 mètres
- Collège privé La Prairie à 547 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 100 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 664 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Pelude

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Pelude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Pelude dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Pelude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 32 Chemin de la Pelude se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Pelude se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,575 €)

Rue des Géraniums, 31100 Toulouse(4,178 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(3,751 €)

Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Pelude

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.