23 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 518 € à 4 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 312 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caubère à 250 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 720 mètres
- Collège privé La Prairie à 568 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 109 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 796 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Pelude

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Pelude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Pelude dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Pelude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 23 Chemin de la Pelude se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Pelude se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,786 €)

Rue des Géraniums, 31100 Toulouse(4,120 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(4,553 €)

Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Pelude

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.