40 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 178 €

de 4 814 € à 5 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40 bis et de 0.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 258 mètres
- Montaudran à 839 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 386 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 470 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Butte dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Butte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 40 Chemin de la Butte se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Butte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Butte se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse(5,564 €)

Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse(4,748 €)

Place des Chemisières, 31100 Toulouse(5,192 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(5,086 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.