3 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 753 € à 4 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 3.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1774 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 837AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 56 mètres
- Montaudran à 941 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 471 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Butte dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Chemin de la Butte se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Butte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Butte se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse(3,601 €)

Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse(3,670 €)

Place des Chemisières, 31100 Toulouse(3,391 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.