2 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 419 € à 3 767 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 1072 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 841AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liffard à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 737 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 246 mètres

Ventes au 2 Chemin de Guilhermy

Les 3 ventes au 2 Chemin de Guilhermy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

125 000 €(2 835 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.09 m²

2 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse

28 septembre 2023

155 000 €(3 808 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.7 m²

2 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse

29 juin 2022

152 710 €(3 551 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Guilhermy dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Guilhermy par rapport à la voie

Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Chemin de Guilhermy se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Guilhermy se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Pourrat, 31100 Toulouse(3,065 €)

Avenue du Général de Monsabert, 31100 Toulouse(3,540 €)

Rue du Tibet, 31100 Toulouse(3,217 €)

Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Guilhermy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Guilhermy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.