1 ter Chemin de Gramont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 367 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Chemin de Gramont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 ter Chemin de Gramont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0293 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 187 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 986 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 619 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1013 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Chemin de Gramont dans son marché local

Prix du 1 ter Chemin de Gramont par rapport à la voie

Sur Chemin de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 1 ter Chemin de Gramont se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Chemin de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin de Gramont se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Georgie, 31100 Toulouse(4,006 €)

Impasse de Gramont, 31100 Toulouse(3,618 €)

Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse(3,837 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Chemin de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Chemin de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.