40 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 40 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pouvourville.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 839AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvourville à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le pastel à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique le pastel à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Flou de Rious
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Flou de Rious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Flou de Rious dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie
Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 40 Chemin de Flou de Rious se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Flou de Rious se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Flou de Rious
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Flou de Rious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de Flou de Rious
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