34 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 307 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 34 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 839AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouvourville à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le pastel à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Flou de Rious

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Flou de Rious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin de Flou de Rious dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie

Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 34 Chemin de Flou de Rious se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Flou de Rious se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Destarac, 31100 Toulouse(3,390 €)

Chemin des Etroits, 31100 Toulouse(3,777 €)

Chemin du Manel, 31100 Toulouse(3,259 €)

Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin de Flou de Rious

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Flou de Rious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.