26 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 185 € à 3 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 839AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouvourville à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 1538 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 736 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Flou de Rious

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Flou de Rious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Flou de Rious dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie

Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 26 Chemin de Flou de Rious se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Flou de Rious se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Destarac, 31100 Toulouse(3,550 €)

Chemin des Etroits, 31100 Toulouse(3,554 €)

Chemin du Manel, 31100 Toulouse(3,375 €)

Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Flou de Rious

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Flou de Rious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.