1 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 2 940 € à 8 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 47.08 % à celui du n°12 et de 47.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 839AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouvourville à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le pastel à 1080 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Flou de Rious

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Flou de Rious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Flou de Rious dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie

Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 1 Chemin de Flou de Rious se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Flou de Rious se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Destarac, 31100 Toulouse(3,390 €)

Chemin des Etroits, 31100 Toulouse(3,777 €)

Chemin du Manel, 31100 Toulouse(3,259 €)

Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Flou de Rious

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Flou de Rious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.