4 Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 830 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 830AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bénite à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 271 mètres
- Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Croix Bénite

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Croix Bénite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Croix Bénite dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Croix Bénite par rapport à la voie

Sur Chemin de Croix Bénite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Chemin de Croix Bénite se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Croix Bénite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Croix Bénite se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Stocco, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue André Clarous, 31100 Toulouse(3,126 €)

Rue André Haon, 31100 Toulouse(3,450 €)

Boulevard Henri Gaussen, 31100 Toulouse(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Croix Bénite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Croix Bénite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.