28 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 635 € à 3 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 836AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayras à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Cayras

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Cayras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de Cayras dans son marché local

Prix du 28 Chemin de Cayras par rapport à la voie

Sur Chemin de Cayras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 28 Chemin de Cayras se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de Cayras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Cayras se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tuileries, 31100 Toulouse(3,031 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,671 €)

Chemin de Malepère, 31100 Toulouse(3,525 €)

Rue Santiago du Chili, 31100 Toulouse(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de Cayras

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de Cayras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.