22 Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 284 € à 4 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Catala, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 6.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villèle à 292 mètres
- Lardenne à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1235 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Catala

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Catala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Catala dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Catala par rapport à la voie

Sur Chemin de Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 22 Chemin de Catala se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Catala se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse(4,060 €)

Place Jacques Sauvegrain, 31100 Toulouse(4,186 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,696 €)

Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Catala

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Catala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.