46 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 676 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 et de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 46 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 831BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boudou à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 1168 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1119 mètres
- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 966 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Boudou

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin de Boudou dans son marché local

Prix du 46 Chemin de Boudou par rapport à la voie

Sur Chemin de Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 46 Chemin de Boudou se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de Boudou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Boudou se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,016 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(3,071 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(3,194 €)

Rue Fabian, 31100 Toulouse(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin de Boudou

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.