22 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 3 008 € à 3 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 831BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 333 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1170 mètres
- Collège Paléficat à 1054 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 956 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Boudou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Boudou dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Boudou par rapport à la voie

Sur Chemin de Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 22 Chemin de Boudou se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Boudou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Boudou se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,016 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(3,059 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(3,197 €)

Rue Fabian, 31100 Toulouse(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Boudou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.