44 Chemin de Borderouge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 561 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin de Borderouge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 44 Chemin de Borderouge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 831AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Borderouge à 266 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 517 mètres
- Collège Paléficat à 456 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 482 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Borderouge

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Borderouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de Borderouge dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Borderouge par rapport à la voie

Sur Chemin de Borderouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 44 Chemin de Borderouge se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Borderouge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Borderouge se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,547 €)

Impasse de Borderouge, 31100 Toulouse(3,088 €)

Impasse Jean Sébastien Bach, 31100 Toulouse(3,349 €)

Impasse du Lieutenant-Colonel Raphaël Folliot, 31100 Toulouse(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de Borderouge

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Borderouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100