23 Chemin de Bitet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 782 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de Bitet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 1.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Chemin de Bitet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 836AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Montaudran à 79 mètres
- Montaudran à 846 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Bitet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Bitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Bitet dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Bitet par rapport à la voie

Sur Chemin de Bitet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 23 Chemin de Bitet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Bitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Bitet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse(3,999 €)

Rue Lafaurie, 31100 Toulouse(3,581 €)

Rue de Sarabelle, 31100 Toulouse(3,471 €)

Impasse de Bitet, 31100 Toulouse(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Bitet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Bitet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.