8 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 853 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 582 logements.

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À propos du 8 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loire à dominante résidentielle.
14 niveaux - 582 logements - 5858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0002 - Feuille 842BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 122 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1218 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 657 mètres
- Collège George Sand à 480 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 861 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bagatelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Bagatelle dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 Chemin de Bagatelle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Bagatelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Bagatelle se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse(2,068 €)

Rue de la Gironde, 31100 Toulouse(2,183 €)

Place de la Loire, 31100 Toulouse(2,068 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.