32 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 824 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 32 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 281 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 53 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 284 mètres
- Collège Rosa Parks à 513 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin d'Audibert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin d'Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin d'Audibert dans son marché local

Prix du 32 Chemin d'Audibert par rapport à la voie

Sur Chemin d'Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Chemin d'Audibert se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin d'Audibert se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,388 €)

Rue Claude Bernard, 31100 Toulouse(2,200 €)

Rue Violette Szabo, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin d'Audibert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin d'Audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.