26 Chemin Amouroux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 052 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin Amouroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 10.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 681 logements et 16 locaux.

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À propos du 26 Chemin Amouroux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 681 logements - 16 locaux - 736 parkings - 19173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0222 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0199 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Augustine à 97 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 650 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin Amouroux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Amouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin Amouroux dans son marché local

Prix du 26 Chemin Amouroux par rapport à la voie

Sur Chemin Amouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 26 Chemin Amouroux se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin Amouroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin Amouroux se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse(2,284 €)

Rue de Saint Tropez, 31100 Toulouse(1,903 €)

Rue Jeanne Fontes, 31100 Toulouse(1,925 €)

Impasse de Beaucaire, 31100 Toulouse(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin Amouroux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin Amouroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.