32 Chemin Abadie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 992 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin Abadie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°29 et de 0.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 32 Chemin Abadie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépière Rocade à 81 mètres
- Le Toec à 1143 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 967 mètres
- Collège George Sand à 228 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 953 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin Abadie dans son marché local

Prix du 32 Chemin Abadie par rapport à la voie

Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 32 Chemin Abadie se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Abadie se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vestrepain, 31100 Toulouse(3,378 €)

Rue Rembrandt, 31100 Toulouse(2,565 €)

Rue Buffon, 31100 Toulouse(2,905 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.