3 Chemin Abadie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 782 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 242 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Abadie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 2.61 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin Abadie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 842BB, - Parcelle n°0027 - Feuille 842BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 181 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1234 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 811 mètres
- Collège George Sand à 353 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 849 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Abadie dans son marché local

Prix du 3 Chemin Abadie par rapport à la voie

Sur Chemin Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 Chemin Abadie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Abadie se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vestrepain, 31100 Toulouse(2,579 €)

Rue Rembrandt, 31100 Toulouse(1,991 €)

Rue Buffon, 31100 Toulouse(2,328 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.