12 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 277 € à 5 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

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À propos du 12 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
13 niveaux - 132 logements - 916 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 141 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 318 mètres
- Collège Emile Zola à 837 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 519 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 676 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Monplaisir dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Monplaisir par rapport à la voie

Sur Boulevard Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Boulevard Monplaisir se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Monplaisir se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,650 €)

Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse(5,025 €)

Rue du Japon, 31100 Toulouse(4,171 €)

Rue André Delieux, 31100 Toulouse(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.